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제1장 총칙<개정2010.4.15>
add 제1조 【목적】
add 제2조 【정의】
add 제4조 【업무 범위】
제2장 설립·기관등<개정2007.7.13> 제1절 설립및영업인가<개정2007.7.13>
add 제5조 【부동산투자회사의 설립】
add 제6조 【설립 자본금】
add 제7조 【발기인】
add 제8조 【정관】
add 제8조의 2【자기관리 부동산투자회사의 설립보고 등】
add 제9조 【영업인가】
add 제10조 【영업인가를 받은 부동산투자회사의 최저자본금】
add 제11조 【자기관리 부동산투자회사 주요 출자자의 적격성 심사 등】
add 제11조의 2【위탁관리 부동산투자회사의 지점설치 금지 등】
제2절 기관<개정2010.4.15>
add 제12조 【주주총회의 결의사항】
add 제13조 【이사회의 결의사항】
add 제14조 【이사의 자격 등】
add 제14조의 3【법인이사 및 감독이사의 선임】
add 제14조의 4【법인이사의 자격】
add 제14조의 5【법인이사의 직무】
add 제14조의 6【감독이사의 자격】
add 제14조의 7【감독이사의 직무】
제3절 주식의발행
add 제14조의 8【주식의 공모】
add 제15조 【주식의 분산】
add 제16조 【1인당 주식소유한도의 예외】
add 제17조 【주식청약서 등】
add 제18조 【발행조건】
add 제19조 【현물출자】
add 제20조 【주식의 상장 등】
add 제20조의 2【부동산투자회사에 대한 주주의 주식매수청구권】
제3장 업무<개정2010.4.15> 제1절 자산의투자·운용
add 제21조 【자산의 투자·운용방법】
add 제22조 【자기관리 부동산투자회사의 자산운용 전문인력】
add 제22조의 2【위탁관리 부동산투자회사의 업무 위탁 등】
add 제22조의 3【자산관리회사의 인가 등】
add 제23조 【부동산투자자문회사의 등록】
add 제24조 【부동산의 처분에 대한 제한 등】
add 제25조 【자산의 구성】
add 제25조의 2【회계처리】
add 제26조 【부동산개발사업에 대한 투자】
add 제26조의 2【부동산개발사업 투자에 대한 특례】
add 제26조의 3【보상을 목적으로 제공한 토지에 대한 개발사업 투자의 특례】
add 제27조 【증권에 대한 투자】
add 제28조 【배당】
add 제29조 【차입 및 사채 발행】
제2절 금지행위등<개정2010.4.15>
add 제30조 【거래의 제한】
add 제31조 【부동산투자회사의 겸업 제한 등】
add 제32조 【미공개 자산운용정보의 이용 금지】
add 제33조 【임직원의 행위준칙】
add 제34조 【임직원 등의 손해배상책임】
제3절 자산보관의위탁
add 제35조 【자산보관의 위탁 등】
add 제36조 【자산보관기관의 의무 등】
add 제37조 【투자보고서】
add 제38조 【투자 관련 서류의 비치 및 공시】
제4장 감독<개정2010.4.15>
add 제39조 【감독·조사 등】
add 제39조의 2【금융위원회의 감독】
add 제40조 【인가 사항】
add 제41조 【보고 사항】
add 제42조 【영업인가 등의 취소】
add 제42조의 2【토지등에의 출입】
제5장 합병및해산
add 제43조 【합병】
add 제44조 【해산】
add 제44조의 2【청산 시 채권자에 대한 최고】
add 제44조의 3【위탁관리 부동산투자회사 해산의 특례】
제6장 등기<개정2010.4.15>
add 제45조 【설립등기】
add 제46조 【해산등기의 촉탁】
제7장 보칙<개정2010.4.15>
add 제47조 【내부통제기준의 제정 등】
add 제48조 【청문】
add 제49조 【다른 법률과의 관계】
add 제49조의 2【기업구조조정 부동산투자회사에 관한 특례】
add 제49조의 3【공모부동산투자회사에 관한 특례】
add 제49조의 4【협회의 설립 등】
add 제49조의 6【업무위탁】
제8장 벌칙<개정2010.4.15>
add 제50조 【벌칙】
add 제51조 【벌칙】
add 제52조 【벌칙】
add 제53조 【양벌규정】
add 제54조 【과태료】

① 제26조 제2항에도 불구하고 자산을 제21조 제2호의 부동산개발사업에 투자·운용할 목적으로 설립되는 부동산투자회사(이하 "개발전문 부동산투자회사"라 한다)는 총자산의 100분의 70 이상을 부동산개발사업(부동산개발사업으로 조성하거나 설치한 토지·건축물 등의 임대사업을 포함한다. 이하 이 조에서 같다)에 투자할 수 있다. <개정 2012.12.18>

부칙 6조 (개발전문 부동산투자회사의 변경인가 등에 관한 경과조치) ① 이 법 시행 전에 종전의 제26조의2 제1항에 따른 개발전문 부동산투자회사로 영업인가를 받은 부동산투자회사는 이 법 시행 후 6개월 이내에 주주총회의 특별결의로 총자산 중 부동산개발사업의 투자비율을 확정하고, 상호ㆍ정관 등을 변경하여 제40조 제1항에 따라 국토교통부장관의 변경인가를 받아야 한다.

② 제1항에 따라 변경인가를 받은 부동산투자회사에 대해서는 제14조의8 제2항 및 제26조의2 제6항 단서의 개정규정에도 불구하고 2015년 12월 31일까지는 종전의 규정에 따른다.

② 개발전문 부동산투자회사는 총자산의 100분의 30 미만의 범위에서 제21조 제1호, 제3호, 제6호 및 제7호에 해당하는 방법으로 자산을 투자할 수 있다. <신설 2012.12.18>

③ 개발전문 부동산투자회사는 제3조 제3항에도 불구하고 그 상호에 개발전문 부동산투자회사라는 명칭을 사용하여야 한다. <개정 2012.12.18>

④ 개발전문 부동산투자회사는 제21조에도 불구하고 제1항 및 제2항에 따라 투자·운용하지 아니하는 여유자금을 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방법으로 투자·운용하여야 한다. <개정 2010.5.17, 2012.12.18>

1. 금융기관에의 예치

2. 국채·공채의 매매

3. 「공공기관의 운영에 관한 법률」에 따른 공공기관에서 발행한 채권의 매매

4. 「은행법」에 따라 설립된 은행이 발행 또는 보증한 채권의 매매

⑤ 개발전문 부동산투자회사에 대하여는 제26조 제1항 및 제39조의2를 적용하지 아니한다. <개정 2012.12.18>

⑥ 제14조의8 제1항에도 불구하고 개발전문 부동산투자회사(총자산의 전부를 주택임대사업에 투자하는 부동산투자회사는 제외한다)는 그가 투자하는 부동산개발사업에 관하여 관계 법령에 따른 시행에 대한 인가·허가 등이 있은 날부터 1년 6개월이 지난 날까지 발행되는 주식 총수의 100분의 30 이상을 일반의 청약에 제공하여야 한다. 다만, 2015년 12월 31일까지는 일반의 청약에 제공하여야 하는 주식은 발행되는 주식 총수의 100분의 20 이상으로 한다. <개정 2012.12.18, 2013.6.4, 2013.7.16>

⑦ 제15조 제1항에도 불구하고 동일인은 개발전문 부동산투자회사(총자산의 전부를 주택임대사업에 투자하는 부동산투자회사는 제외한다)가 투자하는 부동산개발사업에 관하여 관계 법령에 따른 시행에 대한 인가·허가 등이 있은 날부터 6개월이 지난 후에는 같은 항 각 호에 따른 1인당 주식소유한도를 초과하여 해당 개발전문 부동산투자회사의 주식을 소유하지 못한다. <개정 2012.12.18, 2013.6.4, 2013.7.16>

⑧ 제19조 제2항에도 불구하고 부동산소유권 이전등기청구권은 개발전문 부동산투자회사에 현물출자할 수 있다. <개정 2012.12.18>

부동산투자회사법(법률 제13375호, 2015.06.22.)