검색
음성으로 듣기
문의 : 제목, 작성자, 등록일, 상담분야, 관련 키워드, 질문내용
제 목 분양수입금 회계처리
작성자 yigi****** 등록일 2021.10.06
상담분야 지방세 > 취득세 > 신·증축
관련 키워드 명의변경회계처리분양수입금
안녕하세요?
아파트시행사 입니다.
분양대금을 입금하고 회계처리시
당초계약자A   계약금 입금시 ....A 세금계산서 발급하고 현금등***/분양선수금***
1차명의변경B   입금거래 없음....B 
2차명의변경C   1차중도금 입금시 ...C 세금계산서 발급하고   현금등***/분양선수금***
위와 같이 세금계산서 발급을 하고 회계처리를 했습니다.
질문사항)
1)안
A에서 B로 명의변경시   A분양선수금***/ B분양선수금***
B에서 C로 명의변경시   B분양선수금***/C분양선수금***

2)안
A에서 C로 명의변경시   A분양선수금***/C분양선수금***

3)안
이미 분양선수금 계정에 회계처리(현금등/분양선수금)가 되었으므로 명의변경시 별도의 회계처리 없음

회계처리시 위의 3안중 어떤 방법으로 회계처리를 해야 되는지요?
​​​​​​​


 
답변
답변 : 제목, 답변일, 답변내용, 연관자료, 첨부파일 등
제 목 [답변] 분양수입금 회계처리 경지현 상담위원 상담분야 법인세
등록일 2021.10.06
명의 변경에 관계없이 재무제표에는 분양선수금으로 표시되므로 재무제표 표시 측면에서는 각 안이 모두 결과가 동일하나, 수분양자별로 분양선수금 및 분양미수금을 관리(채권자별 및 채무자별 매출채권, 매입채무를 관리하는 것과 동일한 관점)할 필요가 있을 것으로 판단되는 바 입금거래가 없는 경우라도 명의 변경시 회계처리하는 1안이 타당할 것으로 판단됩니다. 
 

※ 상담에 대한 답변은 상담위원의 개인적인 견해로서 ㈜조세통람(택스넷)의 공식적인 의견과는 무관하며 권한 있는 기관(법원, 과세관청 등)의 유권해석과도 차이가 있을 수 있으니 참고자료로만 활용하시기 바랍니다. 따라서, 의사결정 등 실제적용에 있어서는 권한 있는 기관이나 해당 분야 전문가의 조언을 얻어 충분히 검토하시기 바라며, ㈜조세통람(택스넷)은 본 상담의 답변을 활용함으로 인해 발생되는 결과에 법적책임 등이 없음을 주지하시기 바랍니다.

※ 본 상담의 답변 게시물은 ㈜조세통람(택스넷)의 저작물이므로 무단 복제 및 배포를 금하며, 무단 복제 및 배포가 의심되는 경우에는 답변이 제한될 수 있음을 양지하여 주시기 바랍니다.

전체 :

95,717

온라인 상담 목록 미리보기 : 상담분야, 제목, 작성자, 등록일, 상담위원, 답변
상담분야 제목 작성자 등록일 상담위원 답변
법인세 97702 제목 새글 제목 te**** 2025.08.04 답변대기
부가가치세 97652 test 새글 test so**** 2025.07.29 답변대기
법인세 97602 123 새글 11 ad**** 2025.07.27
이우리

상담위원

답변완료
부가가치세 945 공통매입세액 명세서 작성 관련 가산세 문의 새글 공통매입세액 명세서 작성 관련 가산세 문의 null**** 2025.07.24
경지현

상담위원

답변완료
법인세 950 안녕하세요. 특수관계자간의 대여금 상환관련 질문입니다. 새글 특수관계자에게 특수목적대여금(사업을 위한 토지매입자금의 일부) 및 운영자금에 대한 대여금 등 여러 차례에 걸쳐서 금전대여 거래가 발생하였습니다.대여금약정서에는 해당 대여금의 상환순서나 이자와 원금의 상환순서는 존재하지 않습니다.특수목적대여금(사업을 위한 토지매입자금의 일부)과 관련하여 해당 사업지의 매각으로 들어온 대금으로 차입금을 상환하고자 할때 차입금의 상환순서가 있는지가 궁금합니다.선입선출 형태로 상환을 처리하는 건인지, 해당 목적차입금과 관련된 자금으로 상환하는 건이니 해당 특수목적차입금 상환을 우선으로 해야하는건인지?그리고 해당 특수목적차입금을 상환하고 그외에 여분의 자금이 남아서 상환을 할 경우에는 차입금을 선차입한 차입금 상환을 하는건인지? 아니면 뒤에 차입한 차입금이 상환이 가능한지 여부를 알고 싶습니다. (이자는 가중평균차입금이자율을 적용하기 때문에 최근의 금리상승으로 후에 대여한 대여금의 이자율이 높습니다.) ks**** 2025.07.24 답변완료