안녕하세요. 항상 수고많으십니다.

양도소득세 계산시 이월과세에대하여 궁금한게 있어 질의 올립니다.

거주자가 양도일부터 소급하여 5년 이내에 그 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여를 받은 토지, 건물, 특정시설물 이용권 또는 부동산을 취득할 권리의 양도차익을 계산할 때, 취득가액은 그 증여한 배우자 또는 직계존비속의 취득당시 취득가액에 해당하는 금액으로 하게된다고 알고있습니다.

그렇다면 만약에 작은딸이 아버지한테 분양권을 증여하고(증여당시 취득가액 9천만원) 아버지가 이 증여받은 분양권에 분양대금을 3억을 납입하고 큰딸한테 이 분양권을 양도한다면, 양도차익 계산시 이월과세가 적용되어 취득가액은 9천만원만 적용받게 되는건지, 아니면 납입한 추가분양대금 3억원도 취득가액에 산정이 되는건지 궁금합니다.

즉, 아버지가 분양대금으로 납입한 3억원은 취득가액 산정시 빠지게 되면, 아예 비용처리를 받을 수 없는지가 궁금합니다.