안녕하세요. 회원님
문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.
회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.
(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하시기 바랍니다.)

1. 수고하십니다.

2. 여기는 대구입니다.

3. 질문은 다음과 같습니다.

1) 2017.11.19일에 취득한 아파트(대구소재로서 일반지역임)에서 2019.6.3까지 거주하고 임대하였음

2) 2017.5.31일에 취득한 아파트에서 2019.6.4일부터 2020.3.27일현재까지 거주하고 있음

3) 2017.6.3일에 취득한 아파트는 2019.8.10일 임대하여 주고 있음-임대사업자없음

4) 2018.6.27일에 취득한 아파트(기준시가 2.1억)는 관할구청에 임대사업자등록(2018.4.9)하였고, 관할세무서에 임대사업자등록(2018.5.1)일에 필하였음

5) 이 경우 먼저 2017.5.31일아파트를 처분예정(2020.12.10)이므로 양도소득세 과세대상이고, 2017.6.3일에 취득한 아파트를 2021.2월에 양도할 예정이고 양도소득세 과세대상이고

6) 2017.5.31일에 취득하여 2019.6.3일까지 거주한 아파트에 이사를 하여 2년 보유및 2년 거주요건을 충족하여 양도할 예정임

7) 위 2년 보유하고 2년 거주한 아파트를 양도하는 경우 비과세 적용이 되는지요?