조건부 권리, 존속기간이 확정되지 아니한 권리, 신탁의 이익을 받을 권리 또는 소송 중인 권리 및 정기금(定期金)을 받을 권리에 대해서는 해당 권리의 성질, 내용, 남은 기간 등을 기준으로 평가한다(상증법 §65 ①).

조건부권리는 본래의 권리의 가액을 기초로 하여 평가기준일 현재의 조건내용을 구성하는 사실, 조건성취의 확실성, 기타 제반사정을 감안한 적정가액으로 평가한다(상증령 §60 1호).

존속기간이 확정되지 않은 권리의 가액은 평가기준일 현재의 권리의 성질, 목적물의 내용연수 기타 제반사항을 감안한 적정가액으로 평가한다(상증령 §60 2호).

소송중인 권리의 가액은 평가기준일 현재의 분쟁관계의 진상을 조사하고 소송 진행의 상황을 감안한 적정가액으로 평가한다(상증령 §60 3호).

신탁의 이익을 받을 권리의 가액은 다음과 같이 평가한다. 원본을 받을 권리와 수익을 받을 권리의 수익자가 같은 경우에는 평가기준일 현재 법에 따라 평가한 신탁재산의 가액으로 평가한다(상증령 §61 1호). 신탁원본의 이익을 받을 권리란 신탁거래의 목적물이 되는 특정의 재산권 자체를 향수할 권리로서 위탁자가 신탁계약 시 위탁한 금전, 동산, 부동산 자체를 받을 권리를 말한다(상속세 및 증여세법 집행기준 65－61－2 ①). 신탁수익의 이익을 받을 권리란 신탁이익 중 신탁원본 이외의 이익을 받을 권리를 말한다(상속세 및 증여세법 집행기준 65－61－2 ②). 원본의 이익과 수익의 이익의 수익자가 다를 경우로서 원본을 받을 권리를 수익하는 경우에는 평가기준일 현재 법에 따라 평가한 신탁재산의 가액에서 아래의 평가금액을 뺀 금액으로 한다(상증령 §61 2호 가목). 원본의 이익과 수익의 이익의 수익자가 다를 경우로서 수익을 받을 권리를 수익하는 경우에는 평가기준일 현재 추산한 장래 받을 각 연도의 수익금에 대하여 수익의 이익에 대한 원천징수세액상당액 등을 감안하여 다음과 같이 평가한다(상증령 §61 2호 나목, 상증칙 §19의 2 ①). 추산한 장래 받을 각 연도의 수익금이라 함은 평가기준일 현재 신탁재산의 수익에 대한 수익률이 확정되지 아니한 경우 원본의 가액에 3%를 곱하여 계산한 금액을 말한다(상증칙 §19의 2 ②).

정기금을 받을 권리의 가액은 아래에 따라 평가한 가액에 의한다. 다만, 평가기준일 현재 계약의 철회, 해지, 취소 등을 통해 받을 수 있는 일시금이 아래에 따라 평가한 가액보다 큰 경우에는 그 일시금의 가액에 의한다(상증령 §62). 정기금을 받을 권리의 가액은 무기정기금의 경우에는 그 1년분 정기금액의 20배에 상당하는 금액으로 한다(상증령 §62 2호). 유기정기금의 경우에는 그 잔존기간에 각 연도에 받을 정기금액을 기준으로 계산한 금액의 합계액에 따라 아래 공식에 의한다. 다만, 1년분 정기금액의 20배를 초과할 수 없다(상증령 §62 1호, 상증칙 §19의 2 ③). 종신정기금의 경우에는 그 목적으로 된 자의 「통계법」 제18조에 따라 통계청장이 승인하여 고시하는 통계표에 따른 성별·연령별 기대여명의 연수(소수점 이하는 버린다)까지의 기간 중 각 연도에 받을 정기금액을 기준으로 계산한 금액의 합계액에 의한다(상증령 §62 3호). 이를 정리하면 다음과 같다(상속세 및 증여세법 집행기준 65－62－1).

연부 또는 월부에 따라 취득한 재산으로서 평가기준일 현재 상환이 완료되지 아니한 재산에 대해서는 그 재산의 가액에서 미상환금을 뺀 가액으로 평가하는 것이며, 이 경우 그 뺀 가액이 음수인 경우에는 ‘0’으로 한다(상속세 및 증여세법 기본통칙 65－0…1).

당해 재산에 설정된 물적 담보 외에 신용보증기관의 보증이 있는 경우에는 담보하는 채권액에서 당해 신용보증기관이 보증한 금액을 차감한 가액으로 한다(상증령 §63 ②, 상증칙 §19의 3, 법인령 §63 ①). 신용보증기관에 대하여는 「법인세법 시행령」 제63조 제1항에 나열되어 있는데 금융기관 등 주요한 금융 관련 법인이 포함된다.

동일한 재산이 다수의 채권(전세금채권과 임차보증금채권을 포함)의 담보로 되어 있는 경우에는 그 재산이 담보하는 채권액의 합계액으로 한다(상증령 §63 ②). 평가할 재산과 그 외의 재산에 동일한 공동저당권 등이 설정되어 있거나 동일한 채무를 담보하기 위하여 양도담보 된 경우 평가할 재산이 담보하는 채권액은 전체 채권액을 평가할 재산과 그 외 재산의 가액(평가기준일 현재 법에 따른 평가액을 말한다)으로 안분하여 계산한다 (상속세 및 증여세법 기본통칙 66－63…3 ②).

담보제공재산에 대한 채권액 등은 평가기준일 현재 설정되어 있는 채권액 등에 한하여 적용한다(상속세 및 증여세법 기본통칙 66－0…1 ②).

채권액 등이 외화로 표시된 경우에는 평가기준일 현재 「외국환거래법」에 따른 기준 환율 또는 재정환율에 따라 환산한 가액으로 평가한다(상속세 및 증여세법 기본통칙 66－0…1 ③).