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2025.07.01

이한우

2025년 전자세금계산서 의무화 확대 : 소규모 개인사업자가 놓치기 쉬운 실무 포인트

세금계산서는 부가가치세법에 따라 사업자가 재화 또는 용역을 공급할 때 발행하는 거래 증빙서류이다. 이는 부가가치세의 징수·납부와 세금 신고를 위한 필수적인 문서로서 과세사업 자 간 거래를 투명하게 함으로써 매출세액과 매입세액을 정확히 계산하기 위한 자료이다. 세금계산서에는 공급자 및 공급받는 자의 사업자등록번호, 상호, 대표자명, 사업장 주소, 공급가액 및 세액, 작성일자 등이 포함된다. 이는 공급자의 매출 증빙자료, 공급받는 자의 매입세액 공제의 근거 자료, 과세권자의 부가가치세 납부 검증 자료로 활용된다.

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#메가커피재무제표 #앤하우스재무제표 #메가커피주식평가 #앤하우스주식평가

2025.06.30

문진수

메가커피(앤하우스) 재무제표 분석 및 주식 가치평가

메가커피를 운영하는 프랜차이즈 회사는 (주)앤하우스이다. 메가커피는 전형적인 프랜차이즈로 스타벅스와는 영업방식이 근본적으로 다르다. 즉, 매장을 본사에서 통일된 방식으로 직접 경영하는 스타벅스와는 달리 모든 매장의 운영은 가맹점주의 몫이다. 스타벅스는 매장의 임차료를 회사가 부담하지만, 메가커피의 임차료는 가맹점주가 부담한다. 이러한 차이는 재무구조와 수익 구조를 현저하게 다르게 만든다.

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#민간임대주택특별법 #6년임대양도세 #임대주택합산배제

2025.06.26

고현식

6년 단기 민간임대주택의 세제 혜택

부동산 명의신탁이란, 실제 소유자가 그 소유 부동산의 등기 명의만을 타인에게 맡겨두는 약정을 의미합니다. 현행 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」에서는 명의신탁을 원칙적으로 금지하고 있으며, 이를 위반하면 명의신탁자에 대한 과징금 및 이행강제금, 명의신탁자와 수탁자 모두에 대한 형사처벌까지 이루어질 수 있는 등 엄격한 법적 제재가 따릅니다. 또한, 명의신탁된 부동산의 양도소득세 과세 측면에서는 복잡하고 다양한 쟁점이 존재합니다.

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#스타벅스재무제표 #스타벅스주식가치 #에스씨케이컴퍼니재무제표

2025.06.24

문진수

스타벅스 코리아(에스씨케이컴퍼니) 재무제표 분석 및 주식 가치평가

스타벅스는 전 세계에 수 많은 매장을 보유한 글로벌 기업으로, 한국에서는 신세계 그룹이 최대 주주로 있는 ‘에스씨케이컴퍼니’가 운영을 맡고 있다. 이 한국법인인 에스씨케이컴퍼니의 연 매출은 3조원을 넘어섰다. 그리고 2024년 한 해 동안 5.8%의 매출성장률과 36%의 영업이익 성장률을 실현하였고, 당기순이익, 영업현금흐름, 주주 귀속 현금흐름 등 제반 수익성 지표가 상승하는 모습을 보였다.

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2025.06.25

이경근

사후 주식 가치 증가 이익에 대한 증여세 관련 판례평석

본 평석에서는 ‘사후 주식 가치 증가 이익에 대한 증여세 과세’ 문제와 관련된 지금까지의 대법원의 주요 판결을 중심으로, 해당 판결들에 대한 종합적인 법리 분석과 해석을 시도하고자 한다.

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#무신사재무제표 #무신사주식가치 #무신사분석

2025.06.23

문진수

옷 빨 좀 사는 무신사! 주식 빨도 살까?

무신사는 2001년 '무진장 신발 사진 많은 곳'이라는 온라인 스트리트 패션 커뮤니티에서 출발했다. 이후 패션 관련 정보와 트렌드를 공유하는 플랫폼으로 발전하며 사용자 기반을 확대했고, 2009년에는 커머스 기능을 도입한 '무신사 스토어'를 공식 론칭하며 본격적인 이커머스 사업에 뛰어들었다.

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재경
실무

#카카오페이 주식가치 #카카오페이 분석 #카카오페이 #재무재표 #재무분석 #스테이블코인 #카카오 #암호화폐

2025.06.19

문진수

스테이블 코인에 올라탄 카카오 페이, 얼마나 벌까?

카카오페이는 ‘간편결제와 금융서비스’를 중심으로 하는 디지털 금융 플랫폼입니다. 쉽게 말해, 사람들이 돈을 보내고, 받고, 결제하고, 투자하고, 보험을 들 수 있게 해주는 종합 금융 앱이라고 보면 되는데요. 주요 비즈니스는 다음과 같이 나눌 수 있습니다. ✔ 간편결제 서비스 카카오페이머니를 충전해 두고, QR코드나 바코드로 편의점, 식당, 온라인 쇼핑몰 등에서 결제 가능. 카카오톡 친구에게 송금도 간편하게 가능 (계좌번호 몰라도 됨) → 예: 친구가 밥을 대신 계산했을 때 카톡으로 바로 돈 보내기

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#금융공간변화 #감성경험마케팅 #은행카페

2025.06.19

웅작가

카페를 품어 안은 금융권의 속마음

오래전 은행의 풍경을 기억하시나요? 기억을 되짚어 떠올려 보자면, 사실 은행은 좀 무서운 곳이었어요. 무표정한 얼굴로 자기 차례를 기다리며 무료해하는 사람들, 기계보다 더 차갑고 딱딱한 말투로 응대하는 직원, 그리고 복잡하고 어려운 용어와 서류들이 난무하던 공간이었죠. 우리에게 은행과 관련된 따뜻한 추억 하나조차 없는 건, 어쩌면 이런 이유 때문일지도 모르겠어요. 그래서일까요. 은행에 가는 일이 치과에 가는 것만큼이나 싫었던 기억이 나는데요.

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#소득세법 장기보유특별공제 #1세대1주택 비과세요건 #겸용주택 비과세

2025.06.18

산티아고

용도변경에 따른 양도소득세 이슈(2)

ㅇ 소득세법 제95조 ② 제1항에서 "장기보유 특별공제액"이란 제94조 제1항 제1호에 따른 자산(제104조 제3항에 따른 미등기양도자산과 같은 조 제7항 각호에 따른 자산은 제외한다) 으로서 보유기간이 3년 이상인 것 및 제94조 제1항 제2호 가목에 따른 자산 중 조합원입주권(조합원으로부터 취득한 것은 제외한다) 에 대하여 그 자산의 양도차익(조합원입주권을 양도하는 경우에는 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따른 관리처분계획 인가 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조에 따른 사업시행계획인가 전 토지분

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#간주취득세 과점주주요건 #지방세법 경영지배관계 #지방세법특수관계자 판단기준

2025.06.17

전동흔

지방세법상 과점주주의 특수관계 판단기준과 지배적 영향력 범위

지방세법(§7⑤)에 따라 법인의 주식 또는 지분을 취득하여 「지방세기본법」 제46조 제2호에 따른 과점주주 중 지방세법 시행령(§10의 2①)에서 정하는 과점주주가 된 경우, 그 과점주주가 해당 법인의 부동산 등(법인이 「신탁법」에 따라 신탁한 재산으로서 수탁자 명의로 등기ㆍ등록이 되어 있는 부동산 등을 포함) 을 취득한 것으로 본다.

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#비거주자 양도소득세 #해외거주자 양도소득세 #해외주식 양도소득세

2025.06.16

송영관

비거주자 및 해외주식 양도소득세 특집

날씨가 점점 더워지며 여름의 문턱에 들어선 지금, 자산관리와 세금에 관한 관심도 함께 달아오르고 있습니다. 특히 글로벌 투자 환경이 빠르게 변함에 따라, 비거주자와 해외주식 투자자의 양도소득세에 대한 이해가 그 어느 때보다 중요해졌습니다. 이번 글에서는 이러한 변화 속에서 우리가 꼭 짚고 넘어가야 할 양도소득세 규정과 유의할 점들을 정리해 보려 합니다.

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#용도변경 양도소득세 #1세대1주택 양도소득세 #장기보유특별공제

2025.06.12

산티아고

용도변경에 따른 양도소득세 이슈(1)

현행 건축법(법 제2조, 영 제3조의5 및 별표1) 상 건축물의 용도는 크게 30개(호)로 구분되고, 이는 다시 141개(목)의 세부 용도로 나뉩니다. 용도변경이란 건축물대장상에 기재된 건축물의 용도를 사용하고자 하는 용도로 변경하는 행위를 말합니다. 많은 분이 아시는 바와 같이 1세대 1주택의 양도에 대해서는 양도소득세가 비과세되고, 장기보유특별공제 적용 시 일반적인 토지, 건물에 대해서는 최대 30%의 공제율이 적용되는 데 비하여 1세대 1주택에 대해서는 최대 80%의 공제율이 적용됩니다.

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#다이소재무제표 #다이소가치평가 #다이소분석

2025.06.10

문진수

요즘 돈 잘 버는 다이소! 지갑에 얼마나 들었을까?

(주)아성다이소(이하 다이소)는 '균일가 생활용품점'이라는 독특한 비즈니스 모델을 바탕으로 대한민 국 유통 시장에서 강력한 입지를 구축했다. 모든 상품을 500원에서 5,000원 사이의 파격적인 가격대 로 제공하며, 고물가 시대에 소비자들에게 높은 가치를 제공하는 기업으로 평가받고 있다. 이러한 다이 소의 성공은 초저가 균일가 정책, 효율적인 상품 소싱 및 공급망 관리, 광범위한 매장 네트워크, 그리고 독특한 마케팅 전략에 기반한다.

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재경
실무

#올리브영재무제표 #올리브영주식가치 #올다무

2025.06.09

문진수

화장 지운 올리브영의 민낯 살펴보기

● 올다무(올리브영, 다이소, 무신사)의 비교와 CJ올리브영 재무제표 분석 및 주식 가치평가 ■ "올다무"의 실적 비교 전반적인 규모와 수익성 지표의 순위는 올리브영, 다이소, 무신사 순서이다. (1) 총자산, 매출, 영업이익, 당기순이익 : 올리브영 > 다이소 > 무신사 (2) 현금흐름 : 올리브영 > 무신사 > 다이소

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재경
실무

#대손처리 #대손충당금 회계처리 #법인세법 대손요건

2025.06.05

김수종

대손(貸損)이란 무엇을 의미하나요

고민해 대리는 지난 법인세 신고까지 잘 마무리한 후에 한숨 돌리며 일상의 업무를 처리 중이었습니다. 그러던 중에 좀 더 자세히 검토할 부분이 있는지 검토하라는 이사회의 업무 지시를 받게 되었습니다. 처음에는 무엇부터 해야 하는지 파악이 되지 않아 답답했습니다. 그런데 요즘 영업부로부터 거래처 물품 대금 받기가 예전 같지 않다는 보고가 매일 있었습니다. 결국, 거래처 물품 대금으로 받은 어음이 은행에서 부도처리 되었다는 연락을 받고야 말았습니다.

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#현대마린솔루션 재무제표 #현대마린솔루션 주식가치

2025.06.04

문진수

HD 현대마린솔루션 재무제표 분석 및 주식 가치평가

● HD 현대마린솔루션 주식 가치 적정성 평가 ■ 회사 개요 2023년 3월 28일 정기주주총회 결의를 통해 사명을 '에이치디현대글로벌서비스 주식회사'로 변경한 후, 2023년 11월 23일 임시주주총회를 통해 '에이치디현대마린솔루션 주식회사'로 재변경하였습니다. 한편, 회사는 2024년 5월 8일 자로 한국거래소가 개설한 유가증권 시장에 상장되었습니다.

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재경
실무

#입주권 취득세중과 #분양권 세법변경 #오피스텔 주택수포함

2025.06.02

이환주

조합원입주권, 분양권, 오피스텔을 취득할 때 내는 세금은

취득세는 기본적으로 지방세법에서 다루고 있습니다. 양도소득세와 기준이 동일하면 좋겠지만 주관하는 부서가 다르다 보니, 취득, 보유, 양도에 따른 규정이 상황에 따라 다를 수 있습니다. 또한, 2020년 8월 12일부터는 입주권 등도 주택처럼 다주택자는 무조건 취득세 중과세율이 적용되는 것으로 알고 계신 분들도 있습니다. 하지만 위 내용은 다른 주택을 취득할 때 중과 여부를 판단하기 위한 규정일 뿐, 해당 조합원입주권 등을 취득할 때 적용되는 것은 아닙니다.

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#한화솔루션 사업구조 #태양광 에너지 주식전망 #한화솔루션 PSR

2025.05.29

문진수

한화솔루션(태양광) 주식 가치 적정성 평가

오늘은 오랜만에 삼일회계법인 동기들과 골프 라운딩을 나가게 되었습니다. 30년 된 아름다운 숲이 있는 여주 신라 CC인데요, 5월의 녹음과 파란 하늘이 대비를 이루는 골프장이 너무나 멋졌습니다. 골프가 좋은 것도 있지만, 골프장에 오면 기분이 좋아지는 것도 골프를 좋아하게 만드는 중요한 요인 같습니다. 오늘 멤버는 로컬 등록법인에서 두 명, 다른 비등록법인에서 개업한 사람 한 명, 그리고 등록법인 품질관리실을 그만둔 프리랜서인 저, 이렇게 구성되었습니다. 이들을 통칭하면 ‘로컬법인 회계사’입니다.

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재경
실무

#전자기부금 #영수증제도 #공익법인 #기부금증빙 #연말정산

2025.05.28

장진혁

전자기부금 영수증 의무 발급 대상 공익법인

국세청에서는 기부자와 기부금 단체 등의 납세 편의를 위해 홈택스에 전자기부금 영수증 발급 시스템을 구축하여 2021년 1월 1일 이후 기부분부터 기부금 영수증을 전자로 발급할 수 있도록 하고 있습니다. 그리고 2025년 1월 1일 이후의 기부금에 대해서는 일정 요건을 갖춘 공익법인이라면 부금 영수증을 발행하는 경우, 반드시 전자기부금 영수증으로 발행하도록 의무화하였습니다.

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#부동산 #1가구1주택 #1가구2주택 #양도세 #비과세 #조정대상지역

2025.05.28

웅작가

양도소득세와 관련된 흥미로운 질문들

얼마 전, 회사 동료들과 점심을 먹다가 뜻밖에 ‘부동산 토론’을 하게 됐어요. 사실 저는 그저 회사 근처 월세방을 옮길까 고민되던 차에, 조언을 구하고 싶었을 뿐인데요. “서울에 집 있으면 부자지!”라는 동료의 한마디를 시작으로, 전세냐 월세냐, 매매냐 임대냐, 부동산과 세금 이야기가 꼬리에 꼬리를 물며 이어졌죠. 토론은 금세 논쟁으로 변했어요. “집값이 너무 비싸다. 내려야 한다!”는 주장과 “그럼 집 있는 사람은 손해를 보라는 거냐?”는 주장이 팽팽하게 맞섰어요. 이해해요.

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