| 상담분야 | 제목 | 작성자 | 등록일 | 상담위원 | 답변 |
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| 양도소득세 2035 | 해외주식의 이월과세 해당여부 제가 가지고 있는 해외주식을 2024. 12. 24 배우자에게 증여하였습니다이 경우1. 배우자에게 증여한 동 해외 주식을 2024.12. 27과 2025.1.10에 각각 양도할 경우 두가지 경우 모두 양도소득세 계산시 취득가액은 증여한 가액이 되는지요? | lh**** | 2024.12.24 |
경지현
회계사 |
완료 |
| 양도소득세 2760 | 조합원입주권양도시 1세대 1주택 비과세 여부 2022.1.14에 분양권을 분양받고 현재 조합원 입주권을 1개 소유한 세대입니다이 경우 조합원 입주권 양도시 1세대 1주택 비과세가 되는지요? | lh**** | 2024.10.18 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 2900 | 1세대 1주택 비과세 해당여부(주택멸실) 1985년도부터 무허가 주택으로 등기가 되지 않은 1세대 1주택을 보유하고 있다가 2024.10.1에 동 주택을 양도하였습니다2022.4.6에 다른 지역에 아파트 분양권을 분양받아 내년 3월에 입주를 앞두고 있습니다보유하고 있다가 양도한 무허가 주택은 재개발 진행중인데 재개발을 위하여 지난 8월에 건물부분을 멸실을 하였습니다.이 경우1. 제가 양도한 무허가 | lh**** | 2024.10.16 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 2045 | 1세대 1주택 비과세 해당여부 부부가 각 2분의 1씩 공동지분으로 비과세되는 1세대 1 주택에 해당하는 주택을 소유하고 있었습니다2개월 전 처가 본인의 소유인 2분의 1지분을 남편에게 증여하고 바로 이혼하였습니다처의 소유지분 2분의 1을 증여받은 남편은 이혼 후 동 주택을 매도하였습니다이 경우 남편이 매도한 주택은 1세대 1주택에 해당하여 비과세가 되는지요? | lh**** | 2024.10.16 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 2092 | 법문구에는 양도일 현재 1년이상 거주해야한다는 요건이 없습니다 법문구에는 양도일 현재 1년이상 거주해야한다는 요건이 없습니다예시로 보내주신 내용에도 완공후 1년이내에 거주해야한다고 나와있고 양도일현재 1년이상 거주해야 된다고 나와있지는 않습니다2007년 예규라 지금과는 법이 다른것 같습니다 | to**** | 2024.10.15 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 2903 | 1세대 1주택자의 비과세여부 1. 2020년에 아파트 1채를 취득2. 2022년에 아파트 1채를 취득3. 2022년에 분양권을 취득하여 2023년에 양도4. 2020년에 취득한 아파트를 2024년에 양도하여 1세대 1주택 비과세되었음5. 2022년에 취득한 아파트를 2이상이상 보유했으니 처분하면 비과세가 되는지요? 즉, 중간에 분양권을 취득하여 처분하였는데도 비과세가 되나요?6. 지역 | sa**** | 2024.09.24 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 2072 | 1세대 1주택 비과세 대상 여부 임대사업자로 등록하여 임대한 주택이 8채 있으며 저는 전세집에서 살고 있습니다임대사업자등록은 2018년도에 전부 말소되어 지금은 임대사업자는 아닙니다이 경우 제가 임대 주택의 하나를 팔 경우임대주택은 주택수 계산에서 제외하므로 나머지 7채의 주택은 주택수에서 제외되어 제가 양도하고자 하는 이 주택은 1세대 1주택 비과세대상이 되는지요? | lh**** | 2024.09.11 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 3555 | 직계존속에게 증여받은 농지 감면요건이 궁금합니다. 직계존속이 8년이상 자경하던 토지를 증여받은 경우 농지감면 적용 여부 | hi**** | 2024.07.31 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 3029 | 취득시기 수고하십니다.질문의 요지는 다음과 같습니다.1. 분양권을 취득하고 그 잔금을 2017.9.7일 지급2. 분양권이 준공되어 그 잔금을 2019.06.03일 지급3. 2024.10.31일을 잔금으로 양도소득세를 신고할 예정임4. 처분할 아파트의 취득시기는 2017.9.7일인지? 아니면 2019.06.03일 인지요?답변 부탁드립니다. | sa**** | 2024.07.12 |
경지현
회계사 |
완료 |
| 양도소득세 3138 | 추가질문 드립니다. 빠른 답변 감사드립니다.어업권을 양도시 가두리시설을 포함하지만 가두리시설대금은 0원인 경우에도 양도세 신고대상인지요? | yi**** | 2024.07.10 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 3144 | 1세대 1주택 비과세 여부 상담업무에 노고 많으십니다.남편은 2019년부터 2자녀와 함께 호주에서 거주하고 있으며 호주에서 주택을 소유하고 직장생활을 하고 있고, 부인은 국내에서 숙부의 동거인으로 주민등록이 되어 있으며 별도의 직장생활은 하지 않고 호주의 남편이 보내주는 생활비에 의해 생계를 유지하고 잇습니다. 부인이 2016년부터 국내에 1주택을 소유하고 있는데 이 주택을 양도할 | ph**** | 2024.07.10 |
경지현
회계사 |
완료 |
| 양도소득세 3181 | 어업권 매매 안녕하세요?어업 양식업을 사업자등록한 개인사업자입니다.어업권 일부를 개인에게 양도하면서 부수적인 가두리시설을 포함하여 매매계약서를 체결할 경우 양도소득세 신고대상인지요? | yi**** | 2024.07.10 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 3612 | 이주비의 양도가액 포함여부 살고 있던 집을 수용당했습니다보상금을 받은 금액 안에 이주비가 포함되어 있습니다이 경우 이 이주비는 양도가액에 포함되는가요? | lh**** | 2024.05.29 |
경지현
회계사 |
완료 |
| 양도소득세 3801 | 특수관계 해당 여부 친구 갑과 을은 지분율 50%씩 하여 법인을 설립하였습니다대표자는 갑으로 하여 회사를 운영하다가 을이 자기 소유 지분을 갑에게 양도하였습니다이 경우 갑과 을은 특수관계자에 해당되는지요 | lh**** | 2024.05.25 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 4808 | 상속농지의 양도소득세 감면요건 판단 피상속인(직계존속)이 8년이상 재촌자경하던 농지를 상속인이 상속받아, 상속개시일로부터 3년 이내에 양도하는 경우에는 상속인이 상속받은 농지를 계속하여 경작하지 않더라도 피상속인의 자경기간을 상속인의 경작기간으로 인정하여 양도소득세의 감면요건을 판단하고 있습니다.(조특법 제66조 제12항)그런데 이 경우 상속인이 농지소재지(시군구 또는 연접한 시군구지역)에 | eu**** | 2024.05.09 |
경지현
회계사 |
완료 |
| 양도소득세 4814 | 양도소득세 중과 제외 연장여부 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예가 2024.5.10부터 2025.5.9까지 계속되는지요? | lh**** | 2024.05.09 |
한성욱
상담위원 |
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| 양도소득세 4826 | 1세대 1주택 비과세 여부 부부가 각각 1채씩 주택을 5년 정도 소유하고 있다가 2개월전에 합의이혼하였습니다합의 이혼하여 각각1세대를 구성하게 되었는데 지금 각자가 소유하고 있는 주택을 매도하려고 합니다이 경우 1세대 1주택 비과세가 가능한지요?(비조정 지역에 소재하고 있습니다) | lh**** | 2024.05.09 |
한성욱
상담위원 |
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| 양도소득세 4907 | 비과세 양도시기 양도일자가 2020년 7월인경우에 1주택비과세 경과규정에서 2년이상보유 + 2년이상 거주 요건이 있는건 아닌지요? | dh**** | 2024.04.24 |
한성욱
상담위원 |
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| 양도소득세 4913 | 1세대1주택 비과세판정 1세대 1주택비과세로 양도세 해당여부 | dh**** | 2024.04.24 |
한성욱
상담위원 |
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| 양도소득세 4205 | 세율적용을 위한 보유기간의 계산 아래의 경우 세율 적용을 위한 보유기간은 몇년인가요?1. 증여자의 당초 주택 취득일 : 2019.5월2. 증여일 : 2023. 10월3. 수증자의 양도일 : 2024. 3월증여자의 당초 취득가액을 기준으로 양도세 계산한 것보다 증여 받은 당시를 기준으로 계산한 양도세가 더 많아 이월과세를 적용하면 안될 것 같은데 이 경우 취득일은 증여일인 2023.10월이 | lh**** | 2024.03.20 |
한성욱
상담위원 |
완료 |