| 상담분야 | 제목 | 작성자 | 등록일 | 상담위원 | 답변 |
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| 기타 3976 | 추가질문 드립니다. 빠른 답변 감사드립니다.2020년 토지취득시 아파트 건축을 위해서 매입하고 2024년1월말 준공이 된 경우 짜투리부지에 대한종합부동산세는 2024년부터 과세되면 되는 것인지요? 준공이전 연도에 종합부동산세 부과가 되었어야 하는지요?당초에 관할관청에 공원부지로 편입될 것을 예상하여 합산배제신청하여 그동안 과세는 하지 않았습니다. | yi**** | 2024.08.21 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 기타 3992 | 종합부동산세 문의 안녕하세요?아파트시행사 법인입니다.2020년 10월 토지를 취득하여 2024년 1월말 준공완료하였습니다.아파트 부지를 취득한 토지 일부가 짜투리로 남은 경우 종합부동산세를 납부하는 것인지요?차후 관할관청에 도로및 공원부지로 편입될 예정이라고 합니다.짜투리 부지의 과세가 언제부터 되어야 되는지 문의드립니다. | yi**** | 2024.08.20 |
한성욱
상담위원 |
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| 기타 4596 | 합산배제주택범위 주택신축업자가 2020.4.1에 주택이 준공되었다면 종합부동산세가 감면되는 기간은 언제까지인가요? | lh**** | 2024.03.18 |
경지현
회계사 |
완료 |
| 기타 4880 | 종합부동산세 과세 여부 법인이 소유하고 있는 주택입니다근데 이 주택이 폐가 상태로 한전으로부터 전기도 단전된 상태입니다이 경우1. 폐가 상태의 주택에 대해서도 종합부동산세가 과세되는가요?2. 아니면 폐가 상태라 하여 과세 대상이 될 수 없는가요? | lh**** | 2024.02.07 |
경지현
회계사 |
완료 |
| 기타 5532 | 인지세법 질의 인지세법 질의 | yu**** | 2023.10.16 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 기타 5519 | 개인이 내는 세금과 기업이 내는 세금의 차이점 안녕하세요. 세금 관련 책을 읽다가 아래 문장이 이해가 되지 않아 문의드려요."기업은 세금을 내기 전에 비용을 지출할수 있는 반면에 개인은 세금을 먼저내고 남는 돈으로 지출을 처리해야한다." 이 문장이 잘 이해가 되지 않는데 혹시 쉽게 예시를 들어서 설명해주실수있나요? | CM**** | 2023.09.20 |
경지현
회계사 |
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| 기타 6042 | 소액 주주가 주식 매도시 증권거래세 납부 관할 세무서는 ? 관할세무서가 서울인 소액주주가 주식을 매도하였는데 증권거래세 납부를 관할세무서를 소액주주의 주소지 관할 세무서로 해야 하는지 아니면 회사소재의 관할세무서(동청주세무소)로 해야 하는지요? | wi**** | 2023.08.14 |
한성욱
상담위원 |
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| 기타 7436 | 추가질문 드립니다. 빠른 답변 감사드립니다.비상장법인이 특수관계회사 비상장법인의 자기주식을 인수할 경우 주식을 양도하는 법인도 증권거래세만 납부하고 개인이 아니므로 양도소득세는 면제가 되는지요? | yi**** | 2023.04.20 |
한성욱
상담위원 |
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| 기타 7449 | 증권거래세율 비상장법인이 주주명부상의 주주들에게 1주당 평가액으로 주식을 전부 자기주식으로 취득할 때증권거래세 10,000분의 35로 하여 납부하고 각 주주들의 양도소득세를 내면 되는 것인지요?1주당 평가액으로 법인이 자기주식을 취득할때 배당에 해당하여 배당소득세도납부 하는것인지요? | yi**** | 2023.04.20 |
경지현
회계사 |
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| 기타 7034 | 매입임대주택 임대의무기간 종료 후 합산배제 매입임대주택 4년단기 임대의무기간 경과 후 에도 임대를 계속 진행한다면 임대주택합산배제를 계속 받을 수 있는지 궁굼합니다. | fe**** | 2023.04.14 |
한성욱
상담위원 |
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| 기타 8004 | 근로장려세 해당여부 아래의 두 경우 근로장려세제 해당이 되는지요1. 일용근로자로서 받는 노임 2. 거래처를 확보해 주는 조건으로 받는 성과급(사업소득) | lh**** | 2022.10.25 |
이진옥
세무사 |
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| 기타 8297 | 종합부동산세 합산배제 해당 여부 다세대 주택(원룸)을 소유하여 임대를 하고 있습니다지방자치단체와 세무서에 임대사업자 등록을 하고 있던 중 2년 전에 단기 임대사업자가 말소되었습니다이 경우1. 이 다세대 주택은 임대사업자가 직권 말소되었으므로 종합부동산 합산배제가 가능한지요?2. 아니면 임대사업자가 말소되었으므로 종합부동산 합산배제가 불가능한지요? | lh**** | 2022.09.23 |
윤여찬
세무사 |
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| 기타 8302 | 근로장려세 해당여부 저는 29세된 미혼 청년입니다부모는 지방에 살고 있고 본인은 서울에서 직장 생활을 하면서 단독가구를 구성하고 있습니다생활은 원룸을 하나 임차하여 생활하고 있습니다저의 월 급여는 150만원이고 부모로부터 증여 받은 조그마한 상가(기준시가 1억원)가 있습니다이 경우1.제가 근로장려금을 받을 수 있는 요건이 되는지요?2. 미혼이라 하여도 단독가구로 인정하지 않는 | lh**** | 2022.09.23 |
한성욱
상담위원 |
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| 기타 8168 | 종합부동산세 문의 안녕하세요?아파트 시행사 법인입니다.질문1)2020년 10월 건설용지 취득후 건축중입니다.기부채납할 부지등에 재산세 고지납부서에 종합과세로 고지된 부분이 있는데종합부동산세 합산배제가 가능한 것인지요? 또한 신축중인 아파트의 짜투리부지는 준공완료시점까지합산배제가 가능한 것인지요?질문2) 부동산매매업 법인이 취득한 토지중 소득세법부칙 제9270호 매입일자 20 | yi**** | 2022.09.20 |
김미경
세무사 |
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| 기타 9068 | 증권거래세 대상 여부 개인과 법인간의 주식양도가 증권거래세 대상인지 여부 | ib**** | 2022.08.30 |
한성욱
상담위원 |
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| 기타 10191 | 증권거래세 중국에 국내거주자 갑(65%)과 을(35%)이 투자해서 설립한 법인이 있습니다.갑과 을이 국내법인 A에게 주식을 양도양수하려고 합니다.갑와 을은 증권거래세를 납부해야 하는지요? | ci**** | 2022.03.15 |
한성욱
상담위원 |
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| 기타 10124 | 증권거래세의 신고 유무 우리사주조합입니다.상황1....이번에 퇴사자가 발생했으며 퇴사자가 본인의 우리사주를 우리사주조합에 매도 하였습니다. 이때 우리사주조합은 자금이 없어 우리사주 실시회사(제조업)에게 자금을 빌려 퇴사자의 주식을 매입하였습니다. (빌린 돈은 주식을 매매하는 즉시 상환할려고 했습니다.) 상황2....이후 우리사주조합이 조합원에게 매도하지 못해 우리사주 실시회사에게 | wj**** | 2022.02.17 |
경지현
회계사 |
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| 기타 11114 | 종중이 소유하는 주택에 대한 종합부동산세 과세 대상여부 종중이 소유하는 주택에 대한 종합부동산세 과세대상여부 | lh**** | 2021.12.09 |
김미경
세무사 |
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| 기타 11296 | 부부공동명의 주택수 산정 <모두 조정대상지역>A주택 본인 50%/ 배우자 50%B주택 본인 30%/ 배우자 70%C주택 본인 40%/ 배우자 60%인 경우본인 주택수 3채, 배우자 주택수 3채 이렇게 각각 3채씩 보유하고 있는 것으로 보아각각 3주택에 해당하는 종합부동산세율을 적용하는 것인지요? | ib**** | 2021.12.07 |
김미경
세무사 |
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| 기타 12544 | 1세대 1주택의 의미 세무사님 답변 감사합니다. 실거주 및 주민등록 이전을 못할경우 1세대 1주택에 해당되지 않는다는 의미가 어떤 것인가요?합산배제되는 주택을 제외하면 주택수가 1개인데도 1세대 1주택이 아니라는 뜻으로 이해되는데, 실제 주택이 1개일지라도 1세대 1주택의 혜택을 받지 못한다는 말씀이신건가요? 즉, 2주택 이상 보유한 것으로 간주되어 종합부동산세가 적용되는 것인 | mo**** | 2021.11.08 |
김미경
세무사 |
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