| 상담분야 | 제목 | 작성자 | 등록일 | 상담위원 | 답변 |
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| 양도소득세 48207 | 공유물 분할로 취득한 경우 취득시기 (요지) - 1987년 부동산 취득 100평방미터 - 2001년 갑에게 매매로 지분(1/2) 양도 - 2003년 토지 분할로 30평방미터 감소 (현 필지 부동산은 70평방미터) - 2004년 공유물 분할로 갑 소유 지분 1/2 취득 - 2011년 70평방미터 양도 (질의) 갑에게 매매후 | he**** | 2011.08.11 | 완료 | |
| 양도소득세 48141 | 양도자의관계 안녕하세요. 주식양도소득 과세표준신고시 양도자가 직원이고 양수자가 대표인 경우, 별지 제84호서식 작성시 양도자와 관계를 타인이로 해야 하는지 직원으로 해야 하는지 알고 싶습니다. | ba**** | 2011.08.05 | 완료 | |
| 양도소득세 49900 | 상속재산의 양도시 취득가액계산 답변에 감사를 드립니다. (주요내용) 1.양도한자산은 저층아파트의 재건축으로 인하여 신축한 아파트의 양도임 2.2001.11.2일 대구광역시로부터 사업계획승인을 받았고 3.2003.5.27일에 저층아파트 철거및 착공신고 4.2005.11.25일에 신축아파트 준공검사를 필하였음 (주요사항) 1.남편의 사망(2003.12.10)으로 재건축아파트의 | sa**** | 2011.07.26 | 완료 | |
| 양도소득세 49832 | 양도세 여부 1. 父 가 1990년에 사망 2. 상속등기를 하지 않음. 3. 농지를 父가 8년 이상 농사를 재촌 자경하여 오다가 상속인이 3명인데 그중 1명이 지금까지 계속 농사를 지어 오다가 양도를 하려 하는데... 4.이럴경우 법정상속을 받지 않고 농사를 짓는 아들에게 협의상속을 하여 다 넘겨서 줄경우 전체에 대하여 감면이 가능한지? | null**** | 2011.07.22 | 완료 | |
| 양도소득세 49934 | 일부주거 일부 업무용 안녕하세요 금번 공부상 주택으로 되어있는것을 양도하여 문의드립니다 공부상 주택 실사용은 세무서로 부터 고유번호증을 받고 어린이집을 운영하였습니다(국가에서 지원 받아 운영함) 특히 대표자가 이곳에 주소를 두고 작은 평이지만 본인 주거용으로 사용하였습니다 1. 고유번호증을 받아 어린이집을 운영한 경우에도 업무용으로 보는지? 2. 일부 주거 | ij**** | 2011.07.18 | 완료 | |
| 양도소득세 49989 | 증여후5년이내매매양도세 아래와같은사연으로 상담하오니 상세한 내용을 부탁 드립니다. 60세 주부 입니다 2010.05월 남편으로부터 단독주택을 남편이 건강이 좋지않아 죽기전에 부인명의로 한다고 하여 증여를받았음.(증여액 주택기준가격 1억9천만원) 증여는 처음입니다. 증여당시 부부는 동일세대원으로 35년간 동거 하였으며 현재도 부부가 동거하고 주민등록도 같은세대로 남 | null**** | 2011.07.16 | 완료 | |
| 양도소득세 49281 | 증여주택매매시 양도소득세 여부 수고가 많으십니다. 아래와같은사연으로 상담하오니 상세한 답변 기다립니다. 양도소득세에 관한 상담입니다. 2010.01월 남편으로부터 아파트를 증여 받았음.(증여액은 주택기준가격 7000만원) 증여당시 부부는 동일세대원으로 동거였고 남편과 본인은 10년간 1가구 1주택이였음. 부인이 증여후 세무서에 증여신고 완료.(증여세 없음) 2010.03월 부부 | null**** | 2011.07.14 | 완료 | |
| 양도소득세 49640 | 비사업용해당여부 아래 농지의 경우 비사업용에 해당하는지의 여부를 말씀해 주시면 고맙겠습니다. 1. 농지소재지 : 제주도 서귀포시 성산읍 고성리 1번지 소재 2. 농지의 취득원인 : 1970년 직계존속인 할아버지로부터의 증여 3. 직계존속인 할아버지의 8년 자경 여부 : 8년간 재촌 자경하였음 4. 현재 농지의 현황 : 도시지역으로 주거지역에 편입된 지 | lh**** | 2011.07.08 | 완료 | |
| 양도소득세 49529 | 양도세 계산 및 설명 요청드립니다. 1. 남편 - 서울 서초동에 32평대 아파트 1채 소유(약6억5천) - 2007년 9월 매수(현재 5년차 실거주 및 보유중) 2. 와이프 - 대전광역시에 32평대 신규 분양아파트 계약(분양가 약2억3천) 현재 2차 중도금까지 납부한 상황 - 2012년 04월 준공하여 소유권이전 예정 3. 질의내용 1) 지금 현재 와이프가 | dr**** | 2011.06.29 | 완료 | |
| 양도소득세 49098 | 양도소득세계산 부동산소재지/광주광역시 남구 양과동 1233-2 지목/(02) 답/면적(1960㎡)소유권이전(1988년8월31일) 매매(2011년7월31일) 토지등급 84.7.1(112) 89.1.1(114) 90.1.1(123) 개별공시지가 1990년(14,000) 2011년(23,500) 직접경작은안함.(재촌요건X) 질문 1) 양도세신 | by**** | 2011.06.27 | 완료 | |
| 양도소득세 49771 | 1세대 2주택 양도소득세 관련 늘 성실한 답변에 감사드립니다. 소재지 : 충북 청주시 매수금액 : 30,000,000원 매수일시 : 2002년 4월 현시세 : 50,000,000원 쟁점주택 소재지 : 경기 수원시 매수금액 : 214,000,000원 매수일시 : 2006년 10월(매수일 이후 거주함) 매도금액 : 263,000,000원(2011년 | null**** | 2011.06.21 | 완료 | |
| 양도소득세 49468 | 양도가액 안분 여러 필지의 토지를 1인에게 일괄매각하였습니다. 총 매매가액을 필지별 공시지가 합계액에 의해 안분하려다 보니 불합리한 것이 발견되어 소급 감정을 받아 감정가액으로 필지별 양도가액을 계산하려 합니다. 계약일자 : 2011년 3월 10일 잔금청산일자 : 2011년 4월 20일 양도소득세 예정신고 기한 : 2011년 6월 30일 〔질 | he**** | 2011.06.19 | 완료 | |
| 양도소득세 49148 | 1세대1주택비과세해당여부 주택이 아래와 같은 경우 "을" 주택을 2011.6.20 양도시 1세대 1주택으로 비과세가 되는지요 "갑" : 상속주택(지분 1/2씩 지분등기) "을" : 2003년 10월 5일 취득(복합건물로 주택부분의 면적이 상가부분보다 큼) "병" : 2009년 9월 5일 취득 | lh**** | 2011.06.14 | 완료 | |
| 양도소득세 49793 | 주식의 취득시기 안녕하세요. 법인등기부등본의 설립일은 1월 5일이고 사업자등록증의 개업일은 1월 30일경우 양도소득세신고서 작성시 주식의 최초 취득일은 설립일로 신고해야 하는지, 사업자등록증의 개업일로 해야 하는지 알고 싶습니다. | ba**** | 2011.06.02 | 완료 | |
| 양도소득세 49290 | 1가구2주택 비과세 요건 안녕하십니까? 양도소득세에 대하여 궁금한점이 있어 여쭙니다. 지금 1가구 2주택 보유자입니다. 수원시에 있는 아파트 : 2006년 매입 광주광역에 있는 아파트 : 2011년 5월매입하여 보유중이며, 광주에서 살고 있읍니다. 질문1)아래의 내용처럼 향후(2년안에) 수원시에 있는 아파트를 매도하면 양도세가 비과세 되는가요? 질문2)광주광역시 | null**** | 2011.05.25 | 완료 | |
| 양도소득세 49166 | 장기보유특별공제 답변에 고생이 많습니다. 장기보유특별공제에 대하여 의문이 있어 질문드립니다. 답변부탁드립니다. 1.양도물건은 낙동강살리기(4대강)로 편입되어 보상(협의매수)된 토지입니다. 2.사업인정고시일; 2009.12.07 3.수증일(부친으로부터 증여); 2006.10.10. 4.부친이 취득한날 ; 1975.10.15 5.협의매수일(보상금수령일); 2011. | sa**** | 2011.05.23 | 완료 | |
| 양도소득세 49055 | 장기보유 해당여부 항상 좋은 상담에 감사드립니다 피상속인이 8년이상 재촌자경한 농지를 2004년2월에 상속받아 재촌자경하지 않는 상속인이 2011년 올해 양도할 경우 8년자경감면은 받을수 없으도 장기보유특별공제는 가능한 것인지요 좋은 상담 부탁드립니다 | ch**** | 2011.04.23 | 완료 | |
| 양도소득세 49088 | 양도소득세 예정신고 누락시 비상장주식 매매 거래 후 양도소득세 예정신고도 지나고 확정신고도 지난 시점까지도 안했습니다. 제척기간?! 몇년이 지나면 미납한 양도소득세가 소멸되나요? | null**** | 2011.04.21 |
경지현
회계사 |
완료 |
| 양도소득세 50269 | 양도시점의 주택수가 비과세 요건이 되는지의 여부? 결혼 전 빌라두채를 소유했습니다.(부인명의) 결혼 하면서 분당에 아파트 취득했습니다(남편 단독명의) 3년보유 3년거주 요건 충족 2009년 2년안에 매도조건으로 삼성동에 아파트 취득하였습니다.(부부공동명의) 2010년 빌라두채 처분하였습니다.(양도세 신고, 납부 완료) 2011년 4월에 분당아파트를 처분하려고 하는데 비과세 요건이 되는지 알려주시기 | null**** | 2011.04.01 | 완료 | |
| 양도소득세 50576 | 양도소득세비과세해당여부 아래와 같이 현재 3주택을 가지고 있습니다. A주택 : 취득일자 1990년 3월 (소재지 : 부산광역시) B주택 : 취득일자 2009년 9월 (소재지 : 경남 창녕시) C주택 : 취득일자 2010년 7월 (소재지 : 부산광역시) 상기와 같을 경우, 창녕시에 소재하는 B주택을 2011.4.10 멸실 처분하고 2011. | lh**** | 2011.03.24 | 완료 |