| 상담분야 | 제목 | 작성자 | 등록일 | 상담위원 | 답변 |
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| 양도소득세 6245 | 분양권의 취득시기와 조정대상지역 질문 1분양권 최초 계약자 A씨가 2016년10월에 분양권계약을합니다.이 분양권을 A씨가 B씨에게 2017년 12월에 양도합니다.이 분양권은 광명시의 아파트 분양권으로 광명시는 2017년 6월19일에 조정대상지역으로 지정되었습니다.이 경우, B씨는 분양권에 대한 2년 거주요건이 충족되야 1세대1주택 비과세 요건에 해당되는게 맞는지요질문 2.분양권의 취득시기 | ye**** | 2023.08.09 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 6751 | 비상장주식 소액주주 양도세율 ㅇ안녕하세요~비상장주식 지분율 30%입니다주식 양도시 세율이 10%인가요 소액주주가 아니면 20%로 계산 해야되는지요그리고 비상장주식 양도시 특례규정으로 감면(면제)되는게 있는지 확인부탁드립니다늘 감사드립니다 | jo**** | 2023.07.25 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 6642 | 필요경비 해당여부 매도인이 부동산 매도를 위하여 계약을 하고 중개수수료를 지급한 상태에서 매매계약이 취소되었습니다그 후 다시 부동산 매매 계약을 체결하여 중개수수료를 다시 지급한 경우매매계약이 취소된 앞에 지급한 중개수수료가 양도소득세 계산시 필요경비에 해당되는지요? | lh**** | 2023.06.16 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 6475 | 양도 1세대1주택 비과세 해외파견 1세대1주택 비과세 | ch**** | 2023.06.13 |
김미경
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 6338 | 자경 농지의 비사업용 판단 1.업무에 도움을 주시어 항상 감사드립니다.2.급여 생활자로서 자경 기준 금액을 약간 초과하고 있습니다.(2년 경과)*농지원부와 경영체 등록 되어 있어 실질 자경하고 있는 농지를 매각하였으나, 급여가 자경의 기준을 초과하였습니다.*8년 자경 감면은 받지 않으나 실질 자경한 농지를 매각 하였을 때 사업용 토지로 볼 수 있는지에 대하여 질의합니다.감사합니다. | fi**** | 2023.06.07 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 7278 | 합의금 문의입니다 문서번호 부탁드립니다 | ij**** | 2023.05.10 |
이상웅
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 7697 | 1세대 1주택 비과세 안녕하세요 | yr**** | 2023.04.26 |
이상웅
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 7423 | 소액주주등 양도소득세 문의 안녕하세요?비상장법인이 소액주주란 총 주식수의 몇%에 해당하는 주주인지요?주식거래시 부동산 과다보유(50%이상) 법인 주식에서 부동산과다보유에 건설용지가 포함되는지요? | yi**** | 2023.04.25 |
윤여찬
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 8048 | 추가질문 드립니다. 답변 감사드립니다.어업권을 기타소득이라고 하면 매수인이 원천징수의무자로 총대금의 8.8%원천징수해야 하는전 사업자 등록전일 경우 원천징수를 하지 않아도 되는것인지와매도인은 사업자 계산서 발행 의무가 있는것인지 추가 질문 드립니다.추가로 법인이 어업권을 개인에게 매매할때는 원천징수와 계산서를 발행하고개인이 법인에게 어업권을 매매할 때는 원천징수는 해당이 없고 | yi**** | 2022.12.22 |
경지현
회계사 |
완료 |
| 양도소득세 8059 | 양도소득세 문의 안녕하세요?어업권을 양도했을 경우 양도소득세 대상인지요? | yi**** | 2022.12.21 |
경지현
회계사 |
완료 |
| 양도소득세 8753 | 추가질문 드립니다. 빠른 답변 감사합니다.상속주택이 비과세 요건을 충족하는 경우는어떠한 것인지요? | yi**** | 2022.12.16 |
윤여찬
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 8053 | 무허가 주택의 취득가액 산정 2년 전 부친으로부터 무허가 주택을 상속받았습니다토지 위에 무허가 주택이 있는데 취득세 신고시에는 토지와 무허가 주택을 과세표준(4천만원) 계산하여 취득세 납부하였습니다무허가 주택이므로 건축물 대장은 없습니다이 경우양도소득세를 계산하기 위한 취득가액을 산정함에 있어서 1. 주택의 전체 취득가액을 취득세 신고시 계산한 과세표준 금액인 4천만원으로 할 수 있 | lh**** | 2022.12.05 |
이상웅
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 8295 | 양도자산의 취득시기 부부가 이혼을 하게 되었습니다이혼을 하면서 법원의 판결 요지는 다음과 같습니다(다음)피고는 원고에게 재산분할로 2억원을 지급하되 별지 기재 아파트가 매매될 경우에는 동 금액을 원고에게 지급하라근데 아파트가 매매가 되지 않아 피고가 가지고 있는 아파트를 원고에게 소유권이전을 하고자 합니다이 때 1. 원고가 동 아파트를 취득하는 시기는 언제인가요? (1)대 | lh**** | 2022.11.28 |
윤여찬
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 8731 | 부인명의 1주택 양도시 비과세 부인명의 1주택 양도시 비과세ㅣ | sa**** | 2022.11.08 |
김미경
세무사 |
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| 양도소득세 8694 | 사업용,비사업용 여부 안녕하세요?부동산매매업 사업자등록을 한 개인이 2010년 취득한 토지를 2020년도 양도시소득세법 부칙 제9270호에 의거 사업용자산으로 보고 세율적용을 하는지요? | yi**** | 2022.09.17 |
윤여찬
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 8529 | 공동상속주택 장기보유특별공제 거주기간 적용 재산세과-960,2022.08.12 예규 관련 질문입니다. | ib**** | 2022.09.14 |
윤여찬
세무사 |
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| 양도소득세 9564 | 1세대 1주택 판정을 위한 동일세대원 여부 아버지인 저와 딸이 각각 주택 1채씩을 보유하고 있다가 딸 명의의 주택을 2022. 4월에 양도하였습니다딸은 나이가 42세로 10년전부터 출가하여 절에서 생활하고 있으나 주민등록은 저와 같이 되어 있습니다이 경우 딸이 절에서 10년전부터 거주해왔으므로 각각의 독립세대로 보아 1세대 1주택 비과세 적용이 가능한지요? | lh**** | 2022.09.13 |
김미경
세무사 |
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| 양도소득세 9570 | 다주택자 중과제외 여부 경매에 의하여 아파트가 경락이 되었습니다아파트 경락일자는 2020.12.17이고 경락에 대한 계약금을 2020.12.20에 지급하였다면 조정대상지역 공고 이전의 주택양도 계약자에 해당될 수 있는지요?(조정대상지역 지정 공고일은 2020.12.18입니다) | lh**** | 2022.09.13 |
김미경
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 9137 | 일시적 2주택 비과세 특례 해당여부 1. 사실관계A주택 : 2018.10.31 취득 후 2022.6.7 양도(경매)B주택 : 2020.7.30 취득 후 현재 보유A주택은 취득, 양도당시 조정지역에 해당하지 않으며,B주택은 취득 당시 조정지역이 아니였으나, A주택 양도시점에서는 조정지역에 해당 함2. 문의사항A주택은 2022.6.7 경매로 인해 양도되었는데,경매를 원인으로 하는 양도의 경우에는 | KO**** | 2022.08.30 |
김미경
세무사 |
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| 양도소득세 9346 | 양도가 세율 관련 회계사님 빠른 답변 감사드립니다 증권거래세의 적용 세율은 양도가액에 적용이 맞는가요? 세율은 0.43%이라 법에서 보았읍니다 제7조【과세표준】① 증권거래세의 과세표준은 다음 각 호의 구분에 따른다. (2015.12.29. 개정) 1. 제3조 제1호 각 목에 따른 주권을 양도하는 경우에는 그 주권의 양도가액 | eu**** | 2022.08.25 |
경지현
회계사 |
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