| 상담분야 | 제목 | 작성자 | 등록일 | 상담위원 | 답변 |
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| 양도소득세 13104 | 일부부담부증여 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하시기 바랍니다.)3개의 전세보증금중 1개만 부담부증여가능한지요?즉 2개는 증여인이 부담하고 1개의보증금은 | dh**** | 2021.06.08 |
정용문
회계사 |
완료 |
| 양도소득세 13122 | 지방미분양주택에 대한 양도세 과세특례 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하시기 바랍니다.)수도권밖의 지방 미분양주택에 대한 양도소득세 과세 특례에 대한 상담입니다2010.8.24 | lh**** | 2021.06.07 |
윤여찬
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 13466 | 1세대 1주택비과세여부 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하시기 바랍니다.)다른 주택이 없이 토지 위에 무허가 주택을 신축하여 거기서 거주하다가 동 주택과 토지를 | lh**** | 2021.06.02 |
윤여찬
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 13343 | 양도세 납세의무자 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하시기 바랍니다.)마을회관을 양도하려고 합니다이 마을회관은 마을 전체의 소유이나 등기상으로는 마을회관 대표 | lh**** | 2021.05.13 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 14150 | 1세대 1주택 해당여부 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하시기 바랍니다.)2019년 1월 5일에 "갑" 주택과 "을"주택 2채 | lh**** | 2021.04.21 |
윤여찬
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 14428 | 일시적 2주택을 상속하여 양도시 수고하십니다남편이2014.3월에 1주택을 취득한후2019.3월에 2주택을 취득한후남편이 2020.4월에 사망하게 되었습니다.2020.6월에 배우자 명의로 1주택과 2주택을 동시에 상속받게 되었습니다.이후 2021.4월에 1주택을 양도하게 되었습니다.질의>남편이 일시적 2주택인상태에서 주택을 배우자 명의로 상속받은후2주택 취득후 3년이내에 직전 1주택을 | sa**** | 2021.04.17 |
윤여찬
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 14439 | 1세대 1주택비과세여부 남편 명의로 2020.2.14 다가구주택(전용면적 40평방미터 초과-60평방미터이하)을 매입(매입일자 : 2017.10.27)하여 매입 단기 민간 임대주택으로 지방자치단체에 등록하고 같은 날 2020.2.14에 관할세무서에 부동산 주택임대 사업자등록을 하였습니다.현재 상기 임대주택외 다른 주택(거주주택)을 배우자의 명의로 소유하던 중(취득일 2016.3.2 | lh**** | 2021.04.14 |
윤여찬
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 14038 | 양도세 비과세 여부 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하시기 바랍니다.)1세대 1주택 비과세의 요건을 갖춘 주택과 그 부수토지를 각각 다른 사람에게 같은 날에 | lh**** | 2021.03.17 |
윤여찬
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 14133 | 부동산 매각 시 건물멸실 후 토지만 매각할 경우 양도세와 부가세 문제 문의 법인소유의 국가산업단지 내 공장 부지를 매각하려고 합니다.현 부지내 25년된 건물이 있는 상황입니다. 매수자는 건설사로 지식산업센터 건립을 목적으로 하기 때문에 건물을 멸실하여 토지만 매입하는 조건으로 계약을 요청하고 있습니다. 이때 매도자는 양도세 및 부가세 부분에 불리한 부분이 발생할 수 있는지요? | dr**** | 2021.02.26 |
한성욱
상담위원 |
완료 |
| 양도소득세 15593 | 조정지역 주택을 취득후 기존주택<비조정에서 조정지정> 양도시 수고하십니다기존주택은 비조정지역내에서 2019.1.1에 취득하여 임대함<조정지역 지정2020.12.18>취득시엔 비조정지역에 있다가 현재 조정지역내에 있음2020.10.1에<조정지역 지정2020.12.18> 신규주택을 계약한후 2021.1.4 잔급 지급후 등기함---임대함현재 일시적으로 2주택 상태임질의>1.기존주택을 3년내에 양 | sa**** | 2021.02.18 |
윤여찬
세무사 |
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| 양도소득세 15641 | 지방미분양 주택에 대한 양도소득세 과세특례의 장기보유공제 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하시기 바랍니다.)관할 지방자치단체장으로부터 지방미분양주택으로 확인받은 아파트를 양도하려고 합니다.2010 | lh**** | 2021.02.17 |
윤여찬
세무사 |
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| 양도소득세 15769 | 1세대1주택 비과세 여부 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하시기 바랍니다.)2012년 11월에 장기 임대주택을 취득하여 관할 지방자치단체에 장기 임대사업자등록을 하 | lh**** | 2021.02.16 |
윤여찬
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 15369 | 일시적2주택 비과세여부 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하시기 바랍니다.)현재 소유주택은 다음과 같습니다갑 주택 : 2010.1월 취득을 주택 : 2020.12월 | lh**** | 2021.02.08 |
윤여찬
세무사 |
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| 양도소득세 15292 | 개인이 임야를 취득한후 성토매립을 하여 양도하는 경우 수고하십니다개인이 임야를 5억에 취득한후 성토매립을 하여 양도하였습니다하지만 성토매립비용에 대하여 계약서나 세금계산서가 없습니다양도시 비용을 인정받기 위하여 성토매립비용에 대하여 감정평가를 받는경우에성토매립비용에 대하여 비용을 인정받을수 있는지요? | sa**** | 2021.01.31 |
경지현
회계사 |
완료 |
| 양도소득세 15346 | 조정지역내 2주택자가 1주택을 멸실할경우 비과세여부 조정지역내 2주택자입니다2021.1.5...2020 개정세법 후속 시행령 중 소득세법 시행령 제154조 5항내용 중증여 , 용도변경(*오피스텔을 주거용으로 사용하다가 사업용으로 변경한 경우등??????) 을 통해 다른 주택을 처분한 경우잔여 1주택 처분시 보유기간을 기산일을 최종 1주택만 보유하게 된날로붙어 기산한다적용시기이 영 시행이후 증여 용도변경부터 | sa**** | 2021.01.29 |
윤여찬
세무사 |
완료 |
| 양도소득세 15947 | 2021.1.1현재 조정지역내 2주택 보유자가 배우자와 이혼하여 거주1주택을 재산분할하여 양도시 안녕하세요.2021.1.현재 조정지역내 10년이상 보유 2주택 보유자입니다배와자와 이혼하면서 10년이상 거주한 1주택을 2021.3월에 재산분할로 줄에정입니다배우자가 재산분할로 수령한 주택을 2021년에 양도시와잔여 1주택을 양도시 취득시기와 거주시기 기산일이 궁금합니다 질문1>배우자가 재산분할로 받은 주택의 경우 보유기간과 거주기간은 언제부터 기산 | sa**** | 2021.01.24 |
윤여찬
세무사 |
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| 양도소득세 15277 | 양도소득세율 중과여부 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하시기 바랍니다.)조정대상지역에 주택이 아닌 상가를 3채 가져 있어도 양도소득세가 중과되는지요? | lh**** | 2021.01.20 |
윤여찬
세무사 |
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| 양도소득세 15442 | 조정지역분양권거주요건 아녕하세요분양권취득당시 저정지역이었으나 아파트준공당시는 조정지영해제되었고잔금청산뒤 다시 조정지역으로 지정된 경우 비과세적용받을려면 2년거주해야 되는지요?감사합니다.안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필 | ws**** | 2021.01.19 |
윤여찬
세무사 |
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| 양도소득세 15114 | 2주택자로서 일반 1주택을 양도시 수고하십니다2021년현재 2주택을 보유하고 있습니다1주택은 1990년도에 취득하여 2005년에 동일세대원인 배우자에게 증여를 하여 현재까지 거주및 보유하고 있습니다2001년에 부친으로부터 읍면소재 상속받은 주택을 보유하고 있습니다질문>이경우 상속주택(2001년)이 아닌상속이후 배우자로부터 증여취득주택(2005년)을 양도시 1주택 비과세 적용이 가능한지 | sa**** | 2021.01.17 |
윤여찬
세무사 |
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| 양도소득세 15121 | 2주택자가 2021년부터 1주택을 증여후 2년이내에 양도시 수고하십니다2021년현재 2주택을 보유하고 있습니다1주택을 볼도세대원인 자녀에게 증여후 1주택을 양도할려고 합니다이경우 2021년부터 1주택을 양도후 2년이 경과하여야 비과세 혜택을 받을수 있다고 되어 있는데이때 양도가 아닌 증여를 할경우1주택을 증여후 1주택은 언제든지 양도하여도 비과세를 받을수 있는지요? | sa**** | 2021.01.17 |
윤여찬
세무사 |
완료 |